מכירה שני חדרי שינה, Sofia, Sofia, בולגריה, Ivan Radoev 34

מכירה - Cod. 23563

• טיפולוגיה: שני חדרי שינה
• אזור: 75 m²
• חדרים: 3
• רצפה: 3
• תאריך הפרסום: 17/07/2014

דירת 3 חדרי לבנים לבנות 2007 בסופיה, בולגריה למכירה
הנכס ממוקם בסופיה (הבירה), והוא קרוב למרכז, טבעת העיר היא רק כמה דקות על ידי מכונית. אזורי קניות נמצאים לא רחוק משם, ביזנס פרק ממוקם ב10 דקות, מעלית הסקי בהרים ויטושה ונמל התעופה של סופיה. הוא ממוקם במחוז Vitoscha (הרחוב איבן Radoev Nr: 34)
דירה היא כביש סמוך Simeonovsko (chause Simeonovski) ושדר בולגריה ואורכת כ 10min נהיגה לשניהם - מרכז העיר וההר ויטושה.
הדירה מרוהטת כמעט לחלוטין ומצויד בכיריים חשמליות, מקרר, מכונת כביסה, מיטת קומות, 3 ארונות וארונות 2 (כמעט שאינו בשימוש)
אנחנו קנינו אותו 2008, אך מסיבות אישיות ומקצועית שלנו עברנו לברלין.
סוכנות הידיעות AP. נמצא בקומה השלישית. זה בעצם דירת 2 חדרים, התפלג לדירת 3 חדרים. לדירה שייכת מרתף קטן (כ 4m2) ואופציה לרכישת מקום חניון תת קרקעי.
הבניין מאוכלס כמעט לחלוטין ורק משרדי קומת קרקע ריקים. הארנונה השנתית הן סביב 130-140 levs. כלי עזר העלויות בבולגריה הן הרבה מובחנים בכל עונה. בקיץ אנחנו רגילים לשלם בסביבות 40leva למים וחשמל לחודש ובחורף כ לחודש 100 levs. יש גם מתקן גז בדירה, אבל אנחנו אף פעם לא השתמשנו בו, היינו רק באמצעות חשמל.
בניין הדירות הוא כ 75 m2 גדול, אבל מקום חופשי הוא לא כל כך הרבה - 65m2. הסלון הראשון הוא על 11 M2, השני הוא 13 M2 ומטבח 22 M2, יותר מחדר האמבטיה היא 6m2 והמרפסת היא 7m2
מהתמונות הוא נראה לעין, כי בסלון השני יש מיטת קומות, שהוחלפה במשך שנה עם מיטה זוגית רגילה.
בארבע השנים האחרונות הדיור כבר שכר רק על ידי משפחה אחת צעירה. הם שמרו את הדירה טובה מאוד והכל בתנאים מושלמים.
אותה המשפחה הצעירה הייתי רוצה להישאר בדירה, ואם אתם מתכננים לשכור אותו הם דיירים טובים. (רק למידע. כרגע זה מושכר ל450leva)

מאחורי הבניין הוא שטח פתוח, אין בניינים אחרים וזה הולך להישאר ככה בשנים הבאות כפרק. כמו כן יש נוף נהדר להר ויטושה והר סטארה גם כן.
ההליך למכירת תמיד נעשה באמצעות עורך דין, וזה ייקח רק כמה ימים. זה הצריך הסיבה לא של הוועדה "אנחנו לא סוכנות ואנו אדם פרטי בלבד.
חדשות טובות: יש תוכניות לבניית רכבת תחתית בקרבת מקום. הכיוון צריך ללכת ברחבי מחוז Vitoscha לחלק הדרומי של סופיה
http://www.railwayinsider.eu/wp/archives/45829
http://www.mappery.com/Sofia-Metro-Map
מצורף תוכל למצוא מפה, המראה את התוואי הנוכחי מטרו בסופיה והארכה המתוכננת העתידית של הרכבת התחתית. זה יעבור במחוז שבו הדירה למכירה ממוקמת ולא תהיה תחנות המטרו מאוד הדוק.
מחיר: 75.000 € משתנה עם מלאי.